Ｐａｇｅ 516 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通常モードに戻る ┃ ＩＮＤＥＸ ┃ ≪前へ │ 次へ≫ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼不動産へのコミッション（再契約時） きじ 03/4/25(金) 16:28 ┣Re:不動産へのコミッション（再契約時） ふどう 03/4/25(金) 17:32 ┃ ┗Re:不動産へのコミッション（再契約時） ひさしぶりに来た 03/4/25(金) 20:08 ┣Re:不動産へのコミッション（再契約時） 帰国子 03/4/25(金) 20:34 ┃ ┗Re:不動産へのコミッション（再契約時） mae 03/4/25(金) 20:55 ┗Re:不動産へのコミッション（再契約時） もうすぐ更新 03/4/25(金) 21:06 ─────────────────────────────────────── ■題名 ： 不動産へのコミッション（再契約時） ■名前 ： きじ ■日付 ： 03/4/25(金) 16:28 -------------------------------------------------------------------------
| 今住んでいるコンドミニアムの契約がそろそろ切れるとのことで、 エージェントから連絡がありました。 別に不便もありませんので、契約を更新しようと思ったところ、 エージェントから半月分のコミッションを請求されたのですが・・・。 シンガポールでは、更新時にも、エージェントに支払う必要が あるのでしょうか？ どなたかご教授お願いします。 |
| 我が家でも更新時にコミッションを支払っています。１年再契約で１か月分です。半月分なんてうらやましいですね。 |
| 最初の契約時に取り決めた契約書に、延長についての記述はありませんか？ 私が住んでいたときは、一番最初の取り決めは２年契約で、それより短くなると契約不履行でお金を取られることになっていましたが、延長については何も言わなくても自動的に延長されることになっていました。出て行く場合、もしくは大家からの立ち退き要求は３ヶ月前に知らせる、という取り決めでした。ちょっと記憶があいまいなのですが・・・。こんな状態で書き込みしてごめんなさい。 |
| ▼きじさんの投稿： >今住んでいるコンドミニアムの契約がそろそろ切れるとのことで、 >エージェントから連絡がありました。 > >別に不便もありませんので、契約を更新しようと思ったところ、 >エージェントから半月分のコミッションを請求されたのですが・・・。 > >シンガポールでは、更新時にも、エージェントに支払う必要が >あるのでしょうか？ > >どなたかご教授お願いします。 エージェントへのコミッション、テナントが払うんですか？ オーナーでしょう？ しかも、最初の契約満期後の再契約は、直接オーナーとネゴ出来るでしょう。 違います？？？ |
| ▼帰国子さんの投稿： >エージェントへのコミッション、テナントが払うんですか？ >オーナーでしょう？ >しかも、最初の契約満期後の再契約は、直接オーナーとネゴ出来るでしょう。 >違います？？？ 家賃月額＄2500以下の場合はテナントも手数料を支払わなくてはならないそうです。「何ヶ月分」と言うはっきりとした法律はなく、エージェントにより1ヶ月分だったり半月分だったりばらつきがあるそうです。不動産屋さん（パシフィック不動産）から聞いた話です。 ゴキブリについてですが、まさに緑の多い低層コンドミニアムに引っ越す予定にしておりまして・・・いろんな虫に遭遇しそうですね・・・来月から部屋探しを始める予定なので気を付けて部屋の中をチェックするようにしてみます。アドバイス有り難うございました。 |
| 月の家賃が＄２０００以下ならテナント、それ以上ならオーナーがコミッション 一ヶ月を支払うのが普通のようです。 更新時もそうですが１年契約ならコミッションはその半分を支払うそうです。 |